Une première au Canada, le Québec introduit de nouvelles règles pour les hôtes Airbnb

Le Québec est en passe de devenir la première juridiction au Canada à réglementer les locations d'hébergement sur des sites comme Airbnb.

Les nouvelles règles, annoncées par le ministre provincial du Tourisme la semaine dernière, ne s'appliqueront qu'aux personnes qui publient régulièrement des locations, en particulier celles qui ont transformé leurs locations en une sorte d'entreprise.

Essentiellement, les nouvelles règles, qui doivent encore être approuvées par l'Assemblée nationale du Québec, placeront certaines locations Airbnb dans la même catégorie juridique que les hôtels et les chambres d'hôtes traditionnelles.



Cela signifie qu'ils devront payer des frais annuels, qui commencent à 236,33 $, pour être classés dans le système de classification des hébergements de la province.

Ils devront également commencer à percevoir des taxes hôtelières, qui varient selon les régions et vont de 2 à 3,5 %.

Les nouvelles règles ne s'appliqueraient qu'aux personnes qui jouent sur la même patinoire que les hôteliers, a déclaré Dominique Vien, ministre du Tourisme du Québec. Elle a déclaré que le gouvernement cible les personnes qui louent dans le commerce, sur une base régulière et qui font de la publicité publiquement. Pas les gens qui louent leur chalet deux ou trois fois par an.

La loi comprendra également de lourdes amendes en cas de violation, allant de 500 $ à 100 000 $, selon les circonstances. Cela augmentera également le nombre d'inspecteurs chargés d'appliquer les lois hôtelières de la province de 2 à 16.

Airbnb a déclaré qu'il se félicitait des nouvelles règles.

En introduisant des règles claires et simples pour le partage de maison, le Québec rejoindra la liste croissante de destinations dans le monde qui mettent en place des règles progressistes qui augmentent le choix des consommateurs et soutiennent les gens ordinaires pour qui ce revenu est une bouée de sauvetage économique, a écrit le porte-parole Patrick Robinson dans un blog. Publier.

Pour de nombreux hôtes utilisant des sites comme Airbnb, la nouvelle loi lèvera tout doute sur la légalité de ce qu'ils font et éliminera les zones grises qui ont été créés.

Pour les personnes qui utilisent ces sites comme moyen de louer des propriétés sur une base commerciale, la mise en conformité de leur entreprise avec la nouvelle loi devrait être assez simple. Pour ceux qui louent leurs logements plusieurs fois par an, il n'y a plus de zone grise non plus - ce qu'ils font sera désormais tout à fait légal.

Mais alors que la nouvelle loi éliminera les zones grises pour les personnes qui se situent clairement d'un côté ou de l'autre de cette ligne, elle crée une nouvelle zone grise au milieu. À l'heure actuelle, on ne sait tout simplement pas quels critères spécifiques pousseront un hôte d'une catégorie à l'autre.

Si quelqu'un utilise Airbnb pour louer une chambre individuelle dans sa maison et le fait de manière relativement régulière, cela sera-t-il considéré comme une activité commerciale ? Qu'en est-il de quelqu'un qui loue sa maison à chaque fois qu'il voyage et fait une douzaine de voyages par an ?

Vien a déclaré qu'elle prévoyait de mener des consultations publiques avant que le projet de loi n'aille de l'avant, afin que cela puisse être clarifié.

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