Apartmint rassemble les locataires et les propriétaires

Vous cherchez un endroit où vivre à Toronto? Peut-être louer un appartement ou un condo?

Si vous êtes dans ce marché locatif en plein essor , vous savez trois choses :



  • Les prix sont scandaleux;
  • Des unités raisonnables peuvent être récupérées dans les 24 heures;
  • Le processus de location est horrible.

En tant que personne qui est actuellement sur ce marché, rien ne m'a plus marqué que la gravité du processus de location. Vous rencontrez une fausse liste Craigslist ? Vérifier. (Non Sandy, vous ne pouvez pas avoir mes informations de carte de crédit par e-mail.)



Vous cliquez sur une liste d'appartements à Etobicoke même après avoir restreint la recherche au centre-ville de Toronto sur Kijiji? Vérifier. (Et j'adore Etobicoke!)

Vous êtes interrogé par le propriétaire pendant que vous visitez son logement locatif ? Vérifier. (Oui, j'ai un travail. Merci. Oui, vraiment.)



UN Centre d'accélération de Waterloo démarrage appelé Appartement estime qu'il a trouvé une meilleure solution - en mettant en ligne l'ensemble du processus de location pour locataires et propriétaires ensemble. Fondé par Margaret Cichosz, Davy Chiu et Ignacio Mongrell (divulgation complète : ils sont tous diplômés du programme de maîtrise en commerce, entrepreneuriat et technologie de l'Université de Waterloo, comme moi), Apartmint a récemment élargi ses services à Toronto ce mois-ci.

À terme, ils espèrent transformer le marché locatif canadien de 18,2 milliards de dollars.

Nous sommes ravis d'offrir nos services à Toronto. Les listes organiques augmentent quotidiennement à la fois des petits propriétaires et des grands gestionnaires immobiliers, nous sommes donc ravis que des pistes se présentent et que des espaces soient loués, déclare Margaret Cichosz.



Cependant, Cichosz m'informe également que l'application Web est toujours en version bêta et que l'équipe intègre les commentaires des clients aussi vite que possible. Par exemple, la plate-forme permet désormais aux utilisateurs de signaler facilement les annonces inexactes et permet aux utilisateurs de créer un profil personnel qui se double d'une application de location d'appartement standardisée pour plusieurs annonces.

Allégement pour le processus de recherche d'appartement

Désireux de me retirer de la première ligne du marché locatif, j'ai testé leur site Web (avec toutes les mises en garde à l'esprit). Bien que je ne puisse pas trouver une unité de location raisonnable dans ma fourchette de prix à proximité du centre-ville de Toronto, les fonctionnalités développées par l'équipe d'Apartmint ont permis au site Web de mieux fonctionner que ses concurrents les plus directs.



La navigation cartographique d'Apartmint est supérieure à celles trouvées sur Viewit et Padmapper. Les listes sont plus précises. L'expérience globale semble plus intégrée et adaptée aux milléniaux et à la génération Z (c'est-à-dire que ceux qui ont grandi avec des appareils mobiles ne peuvent pas quitter leurs écrans des yeux).

Nous testons la plateforme à Waterloo depuis la fin octobre et avons reçu des commentaires extrêmement positifs sur la conception et l'expérience globale d'utilisation de la plateforme. Nous nous concentrons sur l'apport d'une expérience moins douloureuse pour tout le monde en intégrant des services traditionnellement interdépendants et en rationalisant les processus existants, déclare Davy Chiu, qui travaille en tant que développeur principal de la startup de Waterloo. Selon un nouvelle étude de Millward Brown Digital , les milléniaux utilisent quotidiennement plus de smartphones que d'ordinateurs portables, tandis que l'inverse est vrai pour la génération X et les baby-boomers.

De Slumlords à Landlords

Comme toutes les autres startups qui envisagent un marché à deux faces, Apartmint se rend compte qu'elles doivent prendre soin du côté acheteur ainsi que le côté vendeur du marché . N'étant pas moi-même propriétaire, je ne peux pas parler directement des fonctionnalités qu'Apartmint a construites pour le propriétaire; cependant, Cichosz et Mongrell soulignent qu'ayant vécu la vie de propriétaires, ils comprennent les besoins des propriétaires.

Nous pensons que de nombreux propriétaires deviennent des propriétaires de sommeil lorsqu'ils rencontrent de mauvais locataires, nous pensons donc que notre fonctionnalité de profil aidera les propriétaires à éliminer certains risques de trouver de mauvais locataires, explique Mongrell. Nous avons également facilité la gestion de leurs annonces pour les propriétaires. Nous pensons que les propriétaires, en particulier les grands propriétaires de la région du Grand Toronto, trouveront que la gestion des listes d'appartements sur notre plateforme est plus facile s'ils nous comparent à Kijiji ou Craigslist.

Gardez-les honnêtes grâce aux évaluations et aux critiques

Alors qu'Apartmint semble sur le point d'améliorer progressivement la situation actuelle sur le marché de la location de logements, la caractéristique qui pourrait vraiment différencier Apartmint est la système d'évaluations et d'avis à venir .

En fin de compte, les gens veulent faire affaire avec des personnes en qui ils ont confiance, et Apartmint pourrait apporter un nouveau niveau de confiance et de transparence au marché canadien de la location de logements. En effet, c'est le playbook utilisé par les places de marché modernes comme Airbnb et Uber.

Si les choses se passent comme prévu, Apartmint pourrait accumuler un ensemble de capital social sur le marché canadien de la location de logements qui pourraient faire de Kijiji et de Craigslist les Nokia et Blackberry du marché actuel des téléphones intelligents.

Trouvez votre prochain milliard

Alors que la communauté technologique de Waterloo (canadienne) célèbre rapidement les startups potentielles d'un milliard de dollars comme Thalmic Labs et Pebble, encourageons les startups comme Apartmint, qui cherchent simplement à améliorer la vie des gens de quelques points de pourcentage raisonnables plutôt que de chercher coups de lune .

Vous pourriez tout aussi probablement créer la prochaine grande chose à partir de quelque chose d'aussi ancien et ennuyeux que de mieux servir le marché de la location de logements.

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