6 projets de construction qui transformeront Toronto Tech

Nous avons écrit sur la façon dont Toronto est devenu un leader technologique , et comment le secteur continue de monter en flèche , mais la croissance de la ville ne se limite pas aux emplois dans la technologie. Selon le Rider Levett Bucknall Crane Index, Toronto abrite le plus grand nombre de grues de construction en Amérique du Nord, avec 97 actuellement en service. C'est la deuxième année consécutive que la capitale ontarienne est en tête du nombre de grues, et ce qui est plus étonnant, c'est qu'il y a 393 autres gratte-ciel proposés, avec 10,1 millions de pieds carrés de nouveaux espaces de bureaux en préparation pour le cœur de Toronto.

Bref, Toronto – déjà la plus grande ville du Canada – change et rapidement.

Voici six projets de construction qui auront un impact important sur l'industrie technologique de Toronto.

Le puits

Réparti sur sept acres et demi et juste en bas de la rue du campus de Toronto de BrainStation, The Well devrait avoir un impact important sur le quartier King West, déjà axé sur la technologie. Le projet à usage mixte, déjà en construction, comprend cinq tours résidentielles et deux immeubles de bureaux.

Au total, le développement offrira :

1,1 million de pieds carrés d'espace de bureau
500 000 pieds carrés d'espace de vente au détail
1 700 condos et appartements
Un auvent en verre de 35 000 pieds carrés au sommet de passerelles en plein air
Une installation de stockage d'énergie thermique
Couloirs et allées piétonnes de 40 à 60 pieds de large

Prévu pour être achevé en 2022, le projet a déjà obtenu deux locataires de renom : la plateforme de commerce électronique Shopify, qui a annoncé un investissement de 500 millions de dollars pour reprendre la tour de bureaux emblématique du projet au coin de Front et Spadina ; and Spaces, la société de bureaux de coworking basée à Amsterdam, disposera de plus de 127 158 pieds carrés d'espace de bureau dans la deuxième tour de bureaux du projet.

Laboratoires de trottoir

En octobre 2017, la société sœur de Google, Sidewalk Labs, a annoncé qu'elle développerait Quayside, un site de 12 acres juste à l'est du centre-ville de Toronto. Depuis lors, la société a publié un projet de plan directeur de 1 524 pages qui a été à la fois loué pour son ambition et critiqué pour avoir dépassé ses limites initiales (et contribué à créer un avenir dystopique axé sur les données). Bref, il reste beaucoup à voir.

Ce que nous savons, c'est que Sidewalk Labsdit qu'il dépensera 1,3 milliard de dollarsconstruire le quartier du futur à Toronto. Et cet investissement contribuera à créer 44 000 emplois, 4,3 milliards de dollars en recettes fiscales annuelles et au moins 38 milliards de dollars en investissements du secteur privé d'ici 2040.

Le forfait comprend :

10 nouveaux immeubles à usage mixte, dont des milliers de nouvelles unités résidentielles, des commerces et des bureaux. Il s'agirait de la plus grande collection de bâtiments en bois massif au monde
Le nouveau siège social canadien de Google
Une proposition d'extension du système de train léger sur rail de la ville
Des rues réaménagées qui favorisent le vélo et la marche
Une proposition visant à réduire les gaz à effet de serre jusqu'à 89 %
Wi-Fi public et un certain nombre de capteurs qui collecteront de manière controversée des données urbaines

Port Est

Situé sur 60 acres de terrain à l'est du centre-ville de Toronto (et juste au nord du futur site Sidewalk Labs), East Harbour est un projet commercial massif qui vise à être à la fois un nouveau nœud d'emploi et une plaque tournante de transport secondaire pour la ville. Le plan prévoit des liaisons de transport en commun régionales et un mélange de bureaux, de commerces de détail et de développements institutionnels totalisant 12 millions de pieds carrés.

Le projet proposé comprend :

Capacité d'accueil de plus de 70 000 employés
Une plaque tournante multimodale intégrant le métro, le train de banlieue et le train léger sur rail
Espace pour un incubateur d'emploi abordable
30 000 pieds carrés d'espace de bureau pour une utilisation communautaire à but non lucratif
Près de neuf acres d'espaces verts

Ce sera le plus grand développement commercial jamais entrepris au Canada, a déclaré John Sullivan, PDG de Cadillac Fairview, la société de développement qui supervise actuellement le projet.Pensez à cela comme à Canary Wharf à Londres.

Parc de l'Union

Pour ne pas être en reste, le géant immobilier Oxford Properties Group – les promoteurs de Hudson Yards à New York – a récemment dévoilé les plans d'un nouveau complexe résidentiel, de bureaux et de commerces de 4,3 millions de pieds carrés juste au nord de la Tour CN.

Le forfait comprend :

3,3 millions de pieds carrés d'espace de bureau répartis sur deux tours
Deux tours supplémentaires réservées pour environ 200 000 pieds carrés d'espace commercial et 800 appartements locatifs
Quatre nouvelles méga-tours s'élèvent sur le site de quatre acres juste à côté du Metro Convention Centre de Toronto (entre autres)
Un parc urbain massif au sommet du corridor ferroviaire de l'union, qui compléterait le propre de la ville Parc du pont ferroviaire

Outre les nouveaux logements, le projet devrait créer 22 000 emplois dans la construction et 18 000 emplois directs une fois achevé.

Centre d'innovation Schwartz Reisman

L'Université de Toronto a commencé la construction des 14 étagesSchwartz-ReismanInnovation Centre.

Situé juste en face du MaRS Discovery District, le Centre abritera le bureau de l'université pour l'entrepreneuriat, l'innovation et les partenariats. Il accueillera également le Vector Institute, une société indépendante à but non lucratif dédiée à la recherche dans le domaine de l'intelligence artificielle (IA).

Centre d'innovation de l'Université de Toronto

Le Vector Institute est dirigé par Geoffrey Hinton, le parrain de l'IA, et il s'efforcera d'attirer les meilleurs talents mondiaux axés sur l'excellence de la recherche en apprentissage profond et en apprentissage automatique.

Le projet devrait être achevé en 2021.

Place CIBC

CIBC Square est un développement commercial en plusieurs phases en face de la gare Union, le principal centre de transport en commun de la ville, qui comprend deux tours de bureaux reliées par un parc surélevé d'un acre.

Une fois achevée à la fin de 2020, la première tour du projet comptera 49 étages et comprendra 1,5 million de pieds carrés de bureaux, qui ont tous déjà été pré-loués. Microsoft est parmi les premiers locataires de l'immeuble, et le géant de la technologie occupera 132 000 pieds carrés sur quatre étages.

En relocalisant notre siège social au CIBC Square au centre-ville de Toronto, nous serons en mesure de mieux servir nos clients et d'attirer les meilleurs talents pour continuer à stimuler l'innovation et la croissance de nos clients canadiens et de notre vaste écosystème de partenaires, a déclaré le président de Microsoft Canada, Kevin Peesker, dans un communiqué de presse. Libération.

Le projet Place CIBC comprend également :